O ALZM11 é o Fundo Multiestratégia gerido pela Alianza, com início em Março de 2020. Seu objetivo é superar o índice IFIX no longo prazo por meio de investimento majoritariamente em cotas de fundos imobiliários (FIIs), produzindo uma carteira com foco balanceado entre rendimentos e ganho de capital.

É um Fundo Multiestratégia listado na B3, com foco prioritário em renda. Seus ativos podem incluir FIIs de “tijolo”, ou seja, de imóveis físicos (como galpões logísticos, lajes corporativas e shoppings centers), e FIIs de “papéis”, ou seja títulos e valores mobiliários (como crédito imobiliário e outros Fundos de Fundos Imobiliários).

Por que investir em FIIs?
Mercado Imobiliário

Ativos reais com baixa volatilidade e longo horizonte de investimento.

IFIX

Segmento imobiliário da B3 em rápido desenvolvimento, com aumento de liquidez e acesso à informação.

Como?
Gestão Ativa

Dedicação integral, acesso a bancos de dados proprietários diferenciado e à ofertas restritas.

Com quem?
ALIANZA

Gestora 100% focada no setor imobiliário, com extenso track-record e profissionais com longa experiência.

ALIANZA MULTIESTRATÉGIA

Forte alinhamento de interesses e acesso a Fundos exclusivos Alianza.

Processo de Investimento

A aplicação dos recursos do Fundo segue um criterioso processo de análise de investimento:

Profissionais de Investimento da Alianza Envolvidos no Fundo

Ampla Experiência em Finanças e Real Estate

Sócio e fundador, possui 24 anos de experiência no mercado imobiliário, foi executivo em grandes empresas do setor como a Bracor Investimentos Imobiliários e a São Carlos Empreendimentos e Participações, duas das principais e pioneiras companhias do mercado de propriedades comerciais. Também foi executivo da TRX Realty nos primeiros anos da existência da companhia; em todas as empresas Ricardo atuou em cargos de novos negócios, onde seu principal escopo de trabalho era a prospecção de novos clientes/inquilinos. Ricardo fundou a Alianza Investimentos Imobiliários em 2011 e possui em sua carreira mais de 700.000m² de projetos desenvolvidos, adquiridos e desinvestidos, com valor em transações superior a R$ 2,5 bilhões. É formado em arquitetura pela FAAP com pós-graduação em Administração pelo Insper-SP. É, atualmente, responsável pelas estratégias imobiliárias de tijolo da Alianza.

Sócio, possui 28 anos de experiência no mercado financeiro e de investimentos. Participou de algumas das primeiras gestoras independentes de recursos brasileiras ainda metade da década de 90. Foi fundador de primeiras iniciativas de empresas de investimentos imobiliários para renda no Brasil, e esteve envolvido com cerca de R$ 5 bilhões em desenvolvimentos ou aquisições de ativos imobiliários de renda, entre edifícios comerciais ou logística. É administrador de empresas formado pelo Mackenzie, com MBA pela FIA-USP, pós-graduação em finanças pela FGV, OPM pela Harvard Business School. É, atualmente, responsável pelos departamentos financeiro, captações, relações com investidores e pela plataforma de FoF.

Portfolio Manager. Responsável pela estratégia de crédito da Alianza, possui mais de 11 anos de experencias em análise de crédito e gestão de fundos, tendo passagem por bancos comerciais como Tokyo Mitsubishi e Itaú, e gestoras do Banco Fator e da RB Capital Asset Management. É gestor CGA, graduado em administração de empresas pelo Insper e pós-graduado em finanças corporativas pela FIA.

Gestor: Alianza Gestão de Recursos Ltda.

Administrador e Escriturador: BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

Taxa de Administração, Gestão e Escrituração: 0,80% a.a. sobre (1) o Patrimônio, ou (2) o Valor de Mercado, quando integrar o IFIX.

Taxa de Performance: 20% do que exceder a variação do IFIX, apurada semestralmente.

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